商圏とは?
種類と範囲、設定方法から活用法まで詳しく解説
最終更新日:2024/08/21
商圏とは何か、その種類と範囲を詳しく解説。商圏の設定方法や、新規店舗出店や販促活動への活用法も紹介します。メリットとデメリットを踏まえ、ビジネス戦略に商圏を活かすポイントを学びましょう。
目次
商圏とは?
商圏とは、特定の店舗やサービスが提供される地理的な範囲のことを指します。これは、店舗に来るお客さんが住んでいる場所や働いている場所を含むエリアを意味します。例えば、あるスーパーの商圏は、そのスーパーに買い物に来る人が住んでいる範囲です。この範囲を正確に把握することは、店舗運営において非常に重要です。
商圏は、店舗の経営戦略を立てる上で不可欠な要素です。商圏を理解することで、どの地域に新しい店舗を出店すればよいか、どのエリアに広告を集中すればよいか、さらにはどのような商品を揃えるべきかといった具体的な戦略を立てることができます。商圏を適切に設定し、分析することで、売上を最大化し、無駄なコストを削減することが可能となります。
商圏の種類と範囲
距離による商圏の分類
足元商圏
足元商圏は、店舗の近くに居住・滞在する人々が含まれるエリアです。歩いて来店することが多いため、最も小さな商圏です。通常、半径500メートル以内のエリアが該当します。この範囲内の顧客は、頻繁に店舗を訪れることが期待されるため、店舗の基幹顧客となります。足元商圏の顧客は、日常の買い物や急な必要品を求めて店舗を訪れます。そのため、足元商圏においては、日常品や生鮮食品の品ぞろえが重要です。
一次商圏
一次商圏は、店舗の主要な顧客が居住・滞在するエリアです。車や自転車で来店することが多く、店舗の売上の大部分を占めます。スーパーマーケットや中規模小売店の場合、通常半径1〜2キロメートルの範囲が一次商圏に該当します。この範囲の顧客は、足元商圏の顧客ほどではないものの、比較的高い頻度で店舗を訪れ、まとまった買い物をする傾向があります。
二次商圏
二次商圏は、一次商圏よりも広い範囲で、時折訪れる顧客が居住・滞在するエリアです。スーパーマーケットや中規模小売店の場合、通常半径2〜5キロメートルの範囲が二次商圏に該当します。このエリアの顧客は、イベントや特別なセールがあるときなどに来店する傾向があります。
三次商圏
三次商圏は、最も広い範囲で、特別な理由がない限り来店しない顧客が含まれます。旅行者や他の都市から訪れる人々が対象です。通常、半径5キロメートル以上の範囲が三次商圏に該当します。このエリアの顧客は、観光や特定のイベントを目当てに来店することが多いです。
重要な点として、これらの商圏の大きさは業態や立地条件によって大きく異なります。都市部と郊外では同じ業態でも商圏の大きさが異なることがあり、また交通の利便性や競合店の存在なども商圏の範囲に影響を与えます。そのため、実際の商圏分析では、これらの要因を考慮しながら個別に商圏を設定する必要があります。
商圏の地域特性
都市型商圏
都市型商圏は、人口密度が高く、交通手段が豊富なエリアです。多くの人が徒歩や公共交通機関で来店することが多いです。都市型商圏では、ビジネス街やショッピングモールが集中しているため、多様な顧客層が訪れます。
郊外型商圏
郊外型商圏は、都市の周辺部に位置し、車での来店が主流です。住宅地が多く、家族連れの顧客が多いのが特徴です。郊外型商圏では、大型の駐車場やファミリー向けのサービスが重要な要素となります。
商圏の設定方法
商圏設定の基本ステップ
商圏を設定する際の基本ステップは次のとおりです。
- 目標の設定
どのような顧客層をターゲットにするかを明確にします。ターゲット顧客の年齢、性別、収入などの特性を把握し、そのニーズに応じた商圏を設定します。
- データ収集
地域の人口、世帯数、交通手段などのデータを収集します。政府の統計データや市場調査レポート、独自のアンケート調査などを活用します。
- 範囲の決定
収集したデータを基に商圏の範囲を設定します。地理情報システム(GIS)を活用して、データを視覚的に分析し、最適な商圏を決定します。
- 分析と見直し
店商圏を定期的に見直し、変更が必要な場合は修正します。市場の変化や競合の動向に応じて、商圏を柔軟に調整します。
データ収集方法
- 人口統計データ
地域の総人口、年齢別人口、世帯数。これらのデータは、政府の統計資料や国勢調査データから入手できます。
- 経済データ
平均所得、消費支出の傾向。地域の経済状況を把握することで、顧客の購買力を予測できます。
- 交通データ
主要な交通手段、通勤・通学時間。顧客が店舗に到達するための手段や時間を理解することで、商圏の範囲を正確に設定できます。
データ収集ツールとしては、当社のArmBoxを推奨します。ArmBoxは、豊富な統計データ、経済データ、商圏描画機能を備えており、自社や競合データを組み合わせることで、詳細な商圏分析を実現します。また、直感的な操作性も魅力で、専門知識がなくても簡単に利用できる点も特徴です。詳しくは「事業戦略ツールArmBox」をご覧ください。
範囲の決定方法
商圏の範囲は、距離や交通手段、顧客の生活パターンなどを参考に設定します。
- 距離や移動時間による設定
店舗の立地を中心に半径1km、3km、5kmといった距離を設定: 店舗を中心に複数の同心円を描き、各円の範囲を商圏として設定します。これにより、物理的な距離に基づいて商圏を視覚的に把握できます。
交通手段(徒歩、自転車、車)による移動時間を考慮: 商圏を設定する際には、顧客が店舗に到達するためにかかる時間も考慮します。徒歩圏内、自転車圏内、車圏内など、移動手段ごとに商圏を分けて設定します。 - 地理的要因や人口動態などによる補正
山や川、大きな道路や鉄道などの地理的要因を考慮します。これらの要因は顧客の移動に影響を与え、商圏の範囲を変える可能性があります。
また、必要に応じて、商圏内の人口密度や世帯数、年齢層などの人口動態を把握し、競合店舗の位置も考慮します。 - 目標設定と定期見直し
どのような顧客層をターゲットにするかを明確にします。ターゲット顧客の年齢、性別、収入などの特性を把握し、そのニーズに応じた商圏を設定します。また、商圏を定期的に見直し、市場の変化や競合の動向に応じて、商圏を柔軟に調整します。
商圏の活用方法
新規店舗出店の候補地選定
新規店舗を出店する際、商圏を分析することで、最も効果的な立地を選定できます。以下の手順で行います。
- 候補地の選定
商圏分析を基に、複数の候補地を選定します。地理情報システム(GIS)を使用して、各候補地の人口密度や競合状況を視覚的に把握します。
- 商圏の比較
各候補地の商圏を比較し、最も有望なエリアを決定します。各候補地のデモグラフィックデータや経済データを分析し、潜在顧客の購買力を評価します。
- フィールド調査
実際に候補地を訪れ、現地の状況を確認します。現地調査では、周辺環境や交通アクセス、駐車場の有無などをチェックします。
販促活動のターゲットエリア決定
商圏分析を活用することで、販促活動のターゲットエリアを効果的に決定できます。以下の手順で行います。
- ターゲットエリアの設定
商圏分析を基に、販促活動を行うエリアを設定します。ターゲットエリア内の顧客特性を把握し、販促メッセージをカスタマイズします。
- 販促手段の選定
ターゲットエリアに最適な販促手段を選定します(例:チラシ配布、オンライン広告)。オンライン広告では、ターゲットエリアの顧客に特化したキャンペーンを実施します。
- 効果測定
販促活動の効果を測定し、必要に応じて調整します。販売データや顧客フィードバックを分析し、販促戦略を最適化します。
既存店舗の商圏見直し
既存店舗の商圏を定期的に見直すことで、顧客層の変化に対応し、売上を最大化できます。以下の手順で行います。
- 現状分析
現在の商圏を分析し、顧客層や売上の傾向を把握します。POSデータや顧客アンケートを活用して、顧客の購買行動を詳細に分析します。
- 商圏の再設定
顧客の動向や競合店舗の変化を考慮し、商圏を再設定します。市場の変化に対応するため、商圏を定期的に見直し、柔軟に調整します。
- 戦略の調整
再設定した商圏に基づき、マーケティング戦略を調整します。新しい顧客層に対するプロモーションや、既存顧客のリピート率を向上させる施策を導入します。
コンビニ商圏の活用事例
コンビニエンスストアは、商圏分析を活用して店舗展開を行っています。以下の事例を参考にしてください。
- 都市部のコンビニ
都市部のコンビニでは、足元商圏を重視し、徒歩圏内の顧客をターゲットにしています。駅やオフィス街の近くに出店することで、通勤客やビジネスマンを取り込んでいます。特に、忙しいビジネスマン向けに、素早く購入できる商品やサービスを提供しています。
- 郊外のコンビニ
郊外のコンビニでは、一次商圏と二次商圏を重視し、車での来店が多い地域に出店しています。駐車場を広く設け、家族連れや買い物客をターゲットにしています。さらに、家族向けの品ぞろえや、広い店内レイアウトを工夫し、顧客満足度を高めています。
商圏のメリットとデメリットと解決策
メリット
- 顧客ターゲティングが明確になる
商圏を設定することで、ターゲットとなる顧客層が明確になります。これにより、効果的なマーケティング戦略を立てやすくなります。
- マーケティング戦略が立てやすい
商圏内の顧客特性を理解することで、効果的なマーケティング戦略を立てやすくなります。ターゲット顧客に合わせた広告やプロモーションを展開することで、売上を最大化できます。
- 競合対策ができる
商圏を分析することで、競合店舗との差別化ポイントを見つけやすくなります。競合の強みと弱みを把握し、自店舗の強みを強調する戦略を立てることができます。
デメリット
- データ収集の手間がかかる
商圏を設定するためには、多くのデータを収集し、分析する必要があります。これは時間と労力を要します。
- 市場の変化に対応が必要
商圏は常に変化するため、定期的な見直しが必要です。市場の変化や競合の動向に対応するため、商圏を柔軟に調整する必要があります。
解決策
デメリットに対する解決策として、「ArmBox」を活用することで、以下のような利点があります。
データ収集の手間を軽減
ArmBoxは、膨大なデータ収集と分析を一元管理できるツールです。直感的な操作でデータを収集・分析することができるため、時間と労力を大幅に削減できます。
市場変化への迅速な対応
市場の変化や競合の動向に素早く対応できるのもArmBoxの特徴です。リアルタイムでデータを更新し、商圏の見直しや調整を簡単に行えるため、常に最新の情報に基づいた戦略を立てることができます。
具体的な活用例
- 商圏設定の効率化
商圏の設定や調整が簡単に行えるため、ターゲット顧客層の特定が迅速に行えます。
- 競合分析の強化
競合店舗の位置や影響を簡単に把握し、自店舗の戦略を柔軟に見直すことができます。
- 情報共有の向上
クラウドベースのシステムにより、社内の情報共有がスムーズに行え、どこからでもアクセス可能です。
これにより、商圏分析やマーケティング戦略の立案がより効果的かつ効率的に行えます。ArmBoxを導入して、データドリブンなビジネス戦略を実現しましょう。詳しくは「事業戦略ツールArmBox」をご覧ください。
まとめ
商圏の理解と設定の重要性
商圏を理解し、適切に設定することは、ビジネス成功の鍵です。商圏をしっかりと把握することで、効果的なマーケティング戦略を立てることができます。商圏を適切に設定し、定期的に見直すことで、顧客のニーズに対応し、競争力を維持することが可能となります。
商圏をビジネス戦略に組み込む方法
商圏をビジネス戦略に組み込むためには、以下のステップを踏むことが重要です。
- データ収集
商圏に関するデータを収集します。人口統計データ、交通データ、経済データなど、多岐にわたるデータを収集し、分析します。 - 分析と設定
収集したデータを基に商圏を分析し、設定します。地理情報システム(GIS)を活用して、データを視覚的に分析し、最適な商圏を決定します。 - 戦略の策定
商圏を考慮したマーケティング戦略を策定します。ターゲット顧客に合わせた広告やプロモーションを展開し、売上を最大化します。 - 定期的な見直し
商圏を定期的に見直し、戦略を更新します。市場の変化や競合の動向に応じて、商圏を柔軟に調整し、常に最新のデータを基にした戦略を実行します。
ArmBoxで商圏分析を効果的に行う
商圏分析と設定を効果的に行うために、ArmBoxの活用が非常に有効です。
詳しくは「事業戦略ツールArmBox」をご覧ください。
ArmBoxは以下のような利点を提供します。
- データ収集の効率化
膨大なデータを簡単に収集し、一元管理することで、データ収集の手間を大幅に軽減します。 - リアルタイム分析
市場の変化や競合の動向に迅速に対応できるため、常に最新の情報に基づいた戦略を立てることができます。 - 競合分析の強化
競合店舗の位置や影響を把握し、自店舗の戦略を柔軟に見直すことで、競争力を高めます。 - 情報共有の向上
クラウドベースのシステムにより、社内の情報共有がスムーズに行え、どこからでもアクセス可能です。
商圏の理解と活用は、ビジネスの成功に直結します。適切に商圏を設定し、定期的に見直すことで、顧客のニーズに応じた効果的なマーケティング戦略を実行することができます。今後の技術進化を取り入れながら、商圏分析を活用することで、ビジネスの成長と発展を目指しましょう。