人流データの活用法と事例を徹底解説！
効果的なエリアマーケティング戦略
最終更新日：2025/02/18
目次
人流データは今、多くの業界で注目を集めています。新店舗の立地選定や観光戦略、交通計画、さらには都市開発など、幅広い分野で活用できる潜在力があるためです。従来の国勢調査や昼夜人口のデータだけでは掴みきれなかったリアルタイムの人の動きを、より細かい粒度で把握できるようになったことが大きな理由の一つといえます。
たとえば、コロナ禍では人々の行動様式が大きく変化しました。「都心のオフィス街が昼間でも閑散としている」「逆に住宅街のスーパーが混んでいる」といった現象が実際に起きました。こうした行動変化を的確に捉えてビジネスや行政施策に活かすためにも、人流データは非常に重要な役割を果たします。
本記事では、人流データの定義や種類、具体的な活用事例、そしてGISデータを使ったエリアマーケティングの実践方法まで、徹底的に解説していきます。最後まで読んでいただければ、自社の戦略や施策に人流データをどう導入すればいいのか、一つの指針が得られるはずです。
人流データとは？その基本を解説
人流データの定義と種類
人流データとは、あるエリアにおける人の移動や滞在の状況を数量的・地理的に記録したデータのことです。移動体通信（携帯電話・スマートフォン）やGPS、Wi-Fi、カメラなど、様々なソースから得られる「位置情報」を集計・加工して作られます。
当社では主に以下の4種類の人流データを提供・活用しています。それぞれ特長や強みが異なるため、目的や活用シーンに合わせて選択・組み合わせることが重要です。
| 名称 | 強み | こんな方におすすめ | リンク |
|---|---|---|---|
| 混雑統計® （NTTドコモ） |
約550万人の位置情報ビッグデータを5分間隔で取得し、ゼンリン地図データとの連携で高精度分析を実現 | 新店舗立地選定、競合比較、交通観光分析など幅広く使いたい企業や自治体 | 詳しくはこちら |
| モバイル空間統計 （NTTドコモ） |
携帯電話ネットワークを活用した、平日・休日・昼夜間の人口推計 | 都市計画や大規模エリアでの人口分布をざっくり把握したい場合 | 詳しくはこちら |
| あさひる統計 （ブログウォッチャー） |
125m四方の細かなメッシュにおける3時間刻みの流動人口推定 | コンビニやカフェなど、狭い商圏での具体的な店舗分析を必要とする企業 | 詳しくはこちら |
| KDDI Location Data （KDDI） |
移動人口と滞在人口を区別し、高頻度のGPSデータと申告ベースの正確な属性情報を提供 | 投資リスク分析や大規模な商業施設開発、インフラ整備など | 詳しくはこちら |
人流データは単体でも多くの示唆を得られますが、売上データやアンケート調査、SNS情報などと組み合わせることで、より深い分析が可能になります。
人流データが注目される理由
- リアルタイム性・粒度の細かさ
国勢調査などの人口統計は数年おきの更新ですが、人流データは日次・週次・月次、さらにはリアルタイムに近い形でアップデートが可能です。店舗運営やイベント施策など、時期や季節による変化を捉えるうえで非常に役立ちます。
- ターゲットの動線や属性を把握できる
人口数だけでなく、性別・年代などの属性情報も取得できるケースがあり、自社の顧客像に合ったエリアをより正確に捉えることができます。また、回遊ルートを推定することで、競合店との位置関係や広告の最適配置なども検討しやすくなります。
- さまざまな業界・部門で使える汎用性
小売、観光、交通、都市開発、投資判断など、人が集まるあらゆる領域で活用可能です。特にコロナ禍以降はワークスタイルの変化に伴い、都心部と郊外での人の偏りや、国内旅行・移動の変化など、多くの事業者が人流データを意識するようになりました。
人流データの活用事例
小売業界における活用事例
小売業界では、人流データを駆使して新規出店の候補地を絞り込んだり、既存店舗の集客力向上に取り組む例が増えています。たとえば、混雑統計®を用いて競合店舗との来店者数・属性を比較すれば、「平日の昼間にはビジネス層がどの程度流れているか」「休日は家族連れがどの地区から来ているか」といった情報が得られます。
観光業界での利用例
観光業界では、繁忙期の混雑対策や回遊促進のために人流データが活用されています。例えば、モバイル空間統計やあさひる統計を活用することで、観光客がどのスポットに何時頃集まりやすいか、どのルートを通って他の名所に移動しているのかを把握できます。
交通・都市計画への応用
交通量の予測や公共交通機関の最適配置など、インフラ面でも人流データは強力なツールとなります。特にKDDI Location Dataは、移動人口と滞在人口を区別して提供しているため、どのエリアを「通過」しているのか、どのエリアに「とどまっている」のかを明確に切り分けられます。
GISデータを活用したエリアマーケティングとは
GISデータがエリアマーケティングで重要な理由
GIS（Geographic Information System）は、地理情報をマップ上に可視化・分析するためのシステムです。人流データとGISを組み合わせることで、地図上で「どこにどんな人がいるのか」「どう動いているのか」を直感的に理解できるようになります。たとえば、時間帯別の人口分布を地図上に色分け表示することで、混雑エリアや潜在的需要エリアを素早く把握可能です。
ポイント
- 可視化によってチーム内での共有・意思決定がスムーズになる
- 他の属性データ（商圏情報、人口統計、売上など）との重ね合わせが容易
当社の提供するGISデータ活用サービスの特徴
当社では、人流データの導入からGISの運用・分析サポートまで、一括してお手伝いするコンサルティング・アウトソーシングサービスを展開しています。ゼンリンのブランド力と、独自に蓄積してきたノウハウによって、以下のような強みを発揮します。
- 高精度の地図データと連携
ゼンリンが持つ詳細な地図と組み合わせることで、建物単位や道路単位の誤差を最小化し、正確な人流分析が可能です。
- 幅広い業界・プロジェクト実績
小売チェーン、自治体、観光、交通、投資ファンドなど、様々な領域での活用事例が多数あります。
- 専任コンサルタントによるサポート
「どの人流データが自社に合うのか分からない」「分析ツールの運用方法を学びたい」という方でも、目的設定からレポート作成までを一貫してサポートします。
人流データを使った成功のステップ
人流データを導入して成果を出すには、以下のステップを意識することが大切です。
データの選定と取得
- 目的と課題を明確にする
「新店舗立地なのか、既存店舗の集客なのか」「観光地の回遊なのか、交通インフラ計画なのか」など、目的に応じて必要なデータ粒度や更新頻度が変わります。
- 最適なデータソースを選ぶ
- 小売や店舗分析 ⇒ 粒度の細かい混雑統計®やあさひる統計が有効
- 観光動向や大規模エリア ⇒ 比較的粒度の大きいモバイル空間統計が有効
- 交通・投資リスク ⇒ 移動人口が分かるKDDI Location Dataが有効
- 導入コストや契約形態を検討する
エリアや期間、更新回数などに応じて価格が変わるため、必要十分な範囲で導入し、コスト効率を高めましょう。
データ分析のポイントとツール活用
- GISやBIツールで可視化
TableauやQGISなどのツールを使い、地図上に人流データを落とし込むことで一目でエリアの特徴を把握できます。
- 多角的なデータとの突合
POSデータやSNS投稿情報、気象データなどを合わせて分析することで、数値の変動要因を特定しやすくなります。
- 専門家のノウハウを活用
分析ツールの使い方や地図データの処理に慣れていない場合は、コンサルティングサービスや外部専門家に依頼するとスムーズです。
活用施策の実行と効果測定
- 施策を具体化する
分析結果をもとに、新規店舗計画やキャンペーン・広告出稿などを決定します。広告の種類や配置場所、出稿タイミングも人流データに合わせるのが鍵です。
- KPIの設定とモニタリング
「来店者数の増加」「売上アップ」「問い合わせ件数の向上」などの指標を明確にし、定期的にモニタリングしましょう。
- PDCAサイクルを回す
施策を実施→結果データを分析→改善策を練る、というサイクルを回すことで、効果を継続的に高められます。
よくある質問
人流データはどこで入手できますか？
- 当社では、これら各種データをまとめて導入サポートできます。企業の課題や目的に合わせて最適なデータソリューションを提案いたします。
人流データの活用コストはどれくらいですか？
- エリアの範囲や期間（1カ月単位、年間ライセンス等）、メッシュの細かさによって大きく異なります。大規模エリアやリアルタイムに近い高頻度データを取得する場合は費用が高くなりがちです。当社では、目的に応じて最小限の範囲からスタートできる導入プランもご用意していますので、まずはお気軽にご相談ください。
初心者でも活用できますか？
- はい、初心者の方でも大丈夫です。分析にはGISやBIツールの操作が必要ですが、コンサルティングサービスや弊社のアウトソーシングを活用すれば、設定や操作のサポートを受けながら進めることが可能です。小規模なテスト導入やトライアル期間を設けることで、段階的にデータ活用の感覚を掴むこともできます。
まとめ
人流データは、新店舗の立地選定、観光施策の立案、交通インフラの効率化、投資リスク分析など、あらゆる分野での意思決定に役立つ強力なツールです。近年ではコロナ禍をきっかけに、さらに注目度が増しています。しかし、人流データのみでは把握できない要素もあるため、売上・顧客属性・SNS投稿情報など、他のデータと組み合わせることが成功の鍵です。
当社では、混雑統計®やモバイル空間統計、あさひる統計、KDDI Location Dataなど多彩な人流データの導入を支援し、さらにGISを活用したコンサルティング・アウトソーシングサービスも提供しています。ゼンリンの地図データと当社独自のノウハウを活かすことで、精度の高いエリアマーケティングを実現し、貴社のビジネスを次のステージへ押し上げるお手伝いをいたします。
- 人流データを導入してみたいけど、どれを選べばいいの？
- GISを使ったマーケティング分析に興味はあるが、操作が難しそう…
- 具体的な導入事例が知りたい
こうしたお悩みをお持ちの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。エリアマーケティングにまつわるあらゆる課題に寄り添い、最適なソリューションを一緒に作り上げていきましょう。